Mini Sky City được xây dựng với tốc độ ba tầng một ngày. Khả năng xây nhà thần tốc của nhiều công ty nước này từ lâu đã là chủ đề bàn tán và nghi ngờ của cả thế giới.
Mini Sky City được tiến hành trong 2 giai đoạn do thời tiết xấu. Video tua nhanh thời gian về quá trình xây dựng nhanh chóng của nó đã được chia sẻ tràn ngập trên các trang mạng xã hội của Trung Quốc.
“Với phương pháp truyền thống, người ta phải xây từng viên gạch để tạo nên một toà nhà chọc trời. Nhưng với phương pháp của chúng tôi thì chỉ cần lắp ráp các khối với nhau thôi,” kỹ sư Chen Xiangqian của công ty cho biết.
Tuy nhiên, việc xây nhà 57 tầng tại Trung Quốc trong 19 ngày này cũng đặt ra những câu hỏi về độ bền, tuổi thọ và an toàn của tòa nhà. Mặc dù một số nhà phân tích cho biết các công ty này vẫn tuân thủ theo chuẩn quốc tế.
Phương pháp xây dựng này được sử dụng cho các khu chung cư cao tầng ở những nơi khác như ở Anh và Mỹ. Một số nhà phê bình cho rằng phương pháp này có thể dẫn đến việc quang cảnh thành phố sẽ có kiến trúc quá đồng nhất.
Phó giám đốc của công ty tư vấn kỹ thuật Arup Beijing là Liu Peng cho biết phương pháp này rất đáng để phát triển vì nó có thể trở thành một cách an toàn và đáng tin cậy để xây dựng các tòa nhà chọc trời một cách nhanh chóng.
Trung Quốc nổi tiếng với việc xây dựng các tòa nhà trong thời gian ngắn kỷ lục. Tuy nhiên, bất động sản đang đóng vai trò quan trọng trong kinh tế Trung Quốc, và có những dấu hiệu cảnh báo về tăng giá chậm và lợi nhuận giảm trong ngành này, có thể là dấu hiệu cho thấy nền kinh tế chung đang đối mặt với thách thức.
Mini Sky City có 19 giếng trời, 800 căn hộ và không gian văn phòng cho 4.000 người. Theo Xiao, cấu trúc này an toàn và có thể chịu được động đất.
Dữ liệu xây dựng công bố trong tháng này cho thấy đầu tư vào bất động sản giai đoạn tháng 1-7 tăng 5,3% so với cùng kỳ năm trước. Mức tăng này chậm hơn so với 6,1% trong nửa đầu năm 2015. Giao dịch bất động sản, tính theo diện tích sàn, cũng chỉ tăng 26,4%, giảm so với 27,9%.
“Fathom Consulting lưu ý trong báo cáo rằng số lượng bất động sản tồn kho ở Trung Quốc đã tăng mạnh trong vài năm gần đây. Tuy nhiên, việc xây dựng mới vẫn tiếp tục, với tốc độ vượt qua số lượng nhà được bán ra”, một nhận định của họ.
Liệu điều này có nghĩa là nhu cầu về nhà mới tại Trung Quốc đang gia tăng? Desmond Soon – Giám đốc Danh mục Đầu tư tại Legg Mason Western Asset Opportunities Fund cho biết trên CNBC rằng quá trình đô thị hóa ở Trung Quốc sẽ hỗ trợ nhu cầu về nhà mới trong dài hạn, từ đó củng cố tăng trưởng cho nền kinh tế này.
“Tuy nhiên, ở cấp độ thành phố, chúng tôi lưu ý rằng nhu cầu sẽ khác nhau, do các thành phố hạng 1 và hạng 2 có nền kinh tế mạnh mẽ hơn so với hạng 3, hạng 4. Đồng thời, tăng trưởng dân số chậm lại cũng làm tăng cung”, Soon chia sẻ.
Tuy nhiên, thách thức lớn không chỉ là về nhu cầu trên thị trường bất động sản, mà còn về chất lượng của những căn nhà đã hoàn thiện trước đây. “Những căn nhà tồn kho này cần được nâng cấp, vì người giàu đòi hỏi chất lượng cao hơn. Một phần cũng có những căn nhà có chất lượng rất kém, cần phải xây mới. Tuy nhiên, dân số Trung Quốc đang tăng chậm và gia đình người giàu cũng đang già đi. Chính phủ cũng áp dụng thuế đối với việc sở hữu những căn hộ trống”, Campbell nói thêm.
Sưu tầm và tổng hợp
