CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN TRINITY TOWER CỰC HOT
Chung cư Trinity Tower 145 Hồ Mễ Trì là dự án đẹp nhất hiện nay ở khu vực Mễ Trì khi sở hữu view cực đẹp. Cư dân có thể nhìn ngắm trực tiếp 3 công viên hồ điều hòa đẹp nhất chính diện công viên hồ điều hòa Phùng Khoang, hồ điều hòa Vinhomes Green Bay, hồ Nhân Chính.
TỔNG QUAN DỰ ÁN TRINITY TOWER MỄ TRÌ
| Tên dự án | Trinity Tower |
| Chủ đầu tư | Ceninvest & Hợp tác xã Thành Công |
| Tổng diện tích đất dự án | 2.887.2m2 |
| Quy mô | Cao 25 tầng nổi & 3 tầng hầm |
| Mật độ xây dựng | 49% |
| Đơn vị xây dựng | Licogi 13 FC |
| Diện tích cây xanh | 380m2 |
| 117 căn hộ lâu dài | 67-93m2 |
| 120 căn hộ khách sạn | 29-70m2 |
| Loại hình phát triển | Tổ hợp cao tầng căn hộ dịch vụ và căn hộ chung cư |
| Thời điểm khởi công | 2021 |
| Thời điểm bàn giao | IV/2022 |
| Hình thức sở hữu | Sổ hồng |
VỊ TRÍ DỰ ÁN TRINYTY TOWER
Chung cư Trinity Tower có vị trí đắc địa tại số 145, đường Hồ Mễ Trì, p. Nhân Chính, q. Thanh Xuân, Hà Nội. Dự án nằm liền kề Vinhomes Green Bay, nơi có hệ thống giao thông phát triển. Dự án nắm trong tay hạ tầng giao thông hoàn hảo, kết nối với nhiều tuyến đường lớn như Đại lộ Thăng Long, Lương Thế Vinh, Khuất Duy Tiến, Phạm Hùng, Trần Duy Hưng…
Bên cạnh đó, với lợi thế Trên trục giao lộ đường quy hoạch nối liền Tố Hữu và đường Hồ Mễ Trì. Dự án Trinity Tower thừa hưởng trọn vẹn cảnh quan thoáng đạt, khí hậu trong lành từ những khu vườn cây, hồ nước, mang đến một cuộc sống tràn đầy năng lượng tới những chủ sở hữu tương lai thời thượng.
Xung quanh Chung cư Trinity Tower Hồ Mễ Trì còn sở hữu hệ thống cảnh quan cây xanh rộng lớn, cảnh quan trong lành của Công viên hồ điều hòa Mễ Trì. Cư dân cũng có thể dễ dàng kết nối tới hệ thống trường học quốc tế, đường sắt trên cao, các bệnh viện chất lượng, Sân bay Nội Bài…
MẶT BẰNG THIẾT KẾ CHUNG CƯ TRINITY TOWER
Chung cư Trinity Tower Hồ Mễ Trì được thiết kế với xu hướng thời đại theo phong cách hiện đại tài hoa của các kiến trúc sư hàng đầu thế giới, kết hợp đường nét Á Đông cổ điển tinh tế tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên đến từng phòng.
Thiết kế chi tiết tại tòa chung cư Trinity Tower:
| Từ tầng 1 đến tầng 3: 07 lô Shophouse khối đế thông 3 tầng (có 1 lô nhà trẻ). |
| Tầng 4: Bể bơi, góc vui chơi, nhà sinh hoạt cộng đồng – Khuôn viên dạo bộ, cây xanh tương thích. Mặt ngoài tòa nhà phủ full kính hiện đại, năng động, nổi bật. |
| Từ tầng 5 đến tầng 12: 120 căn hộ văn phòng có lưu trú (sở hữu 50 năm). Diện tích từ 27m2 – 35m2 – 44m2 – 69m2. Có 3 căn Dual Key/sàn |
| Từ tầng 13 đến tầng 25: 117 căn hộ chung cư (sở hữu lâu dài). Cơ cấu căn hộ từ 65.8m2 – 67m2 – 83m2 – 96m2 |
Các căn hộ tại chung cư Trinity Tower được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sử dụng. 100% căn hộ thông thoáng về không gian, tiếp xúc với ánh sáng thực và gió tự nhiên.
Mặt bằng dự án Trinity Tower căn hộ thương mại tầng 12A-25
Căn hộ 01-3PN diện tích thông thủy 93,6m2
Căn hộ 02-3PN diện tích thông thủy 84m2 
Căn hộ 03-3PN diện tích thông thủy 86,5m2
Căn hộ 04-3PN diện tích thông thủy 82,8m2 
Căn hộ 05, 06-2PN diện tích thông thủy 68m2 
Căn hộ 07-2PN diện tích thông thủy 68,2m2 
Căn hộ 09-2PN diện tích thông thủy 67m2
Mặt bằng dự án Trinity Tower tầng 1 TTTM
Mặt bằng dự án Trinity Tower tầng 2 TTTM 
Mặt bằng dự án Trinity Tower tầng 3 TTTM
Mặt bằng dự án Trinity Tower tầng 4 bể bơi và phòng sinh hoạt chung
MẶT BẰNG TẦNG 06 – 12 – TRINITY TOWER CĂN HỘ OFFICE-TEL
TIỆN ÍCH CHUNG CƯ TRINITY TOWER
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Chính sách đặc biệt từ 1/5/2022 đến 31/6/2022 cho khách hàng mua căn hộ officetel dự án Trinity Tower:
Tiến độ thanh toán Trinity Tower chia làm 7 đợt linh hoạt như sau:
| STT | CÂU HỎI THƯỜNG GẶP | CHỦ ĐẦU TƯ TRẢ LỜI |
| I | CÁC THÔNG TIN CHUNG | |
| 1 | Chủ đầu tư | Hợp tác xã Thành Công |
| 2 | Slogan chính thức của dự án | Chất sống thăng hoa – Ở đa trải nghiệm |
| 3 | Ngày khởi công dự án | 24/4/2020 |
| 4 | Ngày bàn giao dự kiến | 30/6/2022 |
| 5 | Tên pháp lý/ Tên Thương Mại | Tên Pháp lý: Tòa Nhà HTX Thành Công; Tên Thương mại: Trinity Tower |
| 6 | Đơn vị tư vấn Phát triển dự án | Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế kỷ (Ceninvest) |
| 7 | Đơn vị Phân phối sản phẩm | Công Ty CP BĐS Thế Kỷ – CenLand |
| 8 | Đơn vị quản lý vận hành toà nhà | Chưa xác định |
| II | THÔNG TIN VỀ CÁC NHÀ THẦU TẠI DỰ ÁN | |
| 9 | Đơn vị tư vấn thiết kế cảnh quan | Công ty Cổ phần Đầu tư và Tư vấn công nghệ Archivina |
| 10 | Tư vấn giám sát | Phần ngầm: Công ty Cổ phần CONINCO Quản lý dự án và Đầu tư Phần Thân: Công ty Cổ phần Tư vấn quản lý dự án xây dựng CMAXX |
| 11 | Nhà thầu xây dựng cọc khoan nhồi | Công ty Cổ phần Licogi13-Nền móng xây dựng |
| 12 | Nhà thầu xây dựng móng và tầng hầm | Công ty Cổ phần Licogi13-Nền móng xây dựng |
| 13 | Nhà thầu xây dựng phần thân | Công ty Cổ phần Licogi13-Nền móng xây dựng |
| 14 | Đơn vị cung cấp nước sạch | Công ty Cổ phần VIWACO |
| III | THÔNG SỐ VỀ DIỆN TÍCH DỰ ÁN VÀ CÁC CÔNG TRÌNH TIỆN ÍCH | |
| 15 | Diện tích khu đất | 2.758 m2 |
| 16 | Diện tích dự kiến mở đường quy hoạch | 997,7 |
| 17 | Diện tích khu đất xây dựng | 1.889,5 |
| 18 | Diện tích xây dựng | 943,4 |
| 19 | Diện tích sân đường bộ/ độ rộng | 566,1m2, độ rộng đường từ 3m đến 5,09m |
| 20 | Diện tích cây xanh – sân chơi trong khuôn viên tòa nhà | 380 m2 |
| 21 | Mật độ xây dựng | 49.93% |
| 23 | Tổng diện tích sàn (Bao gồm tầng hầm và tầng tum) | 28.999 m2 |
| 24 | Hệ số sử dụng đất | 12.48 |
| 25 | Tầng cao công trình | 03 tầng hầm + 25 tầng (Không bao gồm tum thang kỹ thuật máy) |
| 26 | Dân số dự kiến | 300 người cho phần căn hộ chung cư. |
| IV | THÔNG SỐ VỀ HẦM VÀ KHỐI ĐẾ | |
| 27 | Diện tích, chiều cao tầng hầm B3 | 1.763 m2 – Cao 3.2 m – Chỗ đỗ: Xe máy: 16 xe, Ô tô: 35 xe |
| 28 | Diện tích, chiều cao tầng hầm B2 | 1.763 m2 – Cao 3.2 m – Chỗ đỗ: Xe máy: 16 xe, Ô tô: 35 xe |
| 29 | Diện tích, chiều cao hầm B1 | 1.763 m2 – Cao 4.2 m – Chỗ đỗ: Xe máy: 279 xe, Ô tô: 0 xe |
| 30 | Chiều cao, diện tích tầng 1 | 4.7 m, S=943.4 m2 |
| 31 | Chiều cao, Diện tích tầng 2 | 3.6 m, S=943.4 m2 |
| 32 | Chiều cao, Diện tích tầng 3 | 3.9 m, S= 943.4 m2 |
| 33 | Chiều cao, Diện tích tầng 4 | 5.3 m, S= 943.4 m2 |
| 34 | Chiều cao tòa nhà | 94.350 m |
| 35 | Chiều rộng của lối ra vào hầm chung cư | 6,3 m |
| V | THÔNG TIN VỀ CƠ CẤU CĂN HỘ DỊCH VỤ & CĂN HỘ CHUNG CƯ | |
| 36 | Chiều rộng hành lang căn hộ | 1.8 m |
| 37 | Chiều rộng hành lang chờ thang máy | 2.8 m |
| 38 | Có bao nhiêu thang máy? Trọng tải cụ thể là bao nhiêu, nếu có kich thước | Tổng 4 thang máy gồm: 3 thang máy trọng tải 1000 kg, 1 thang máy hàng trọng tải 1150 kg. |
| 39 | Tổng số Căn hộ văn phòng có lưu trú (CHDV) từ tầng 5 đến tầng 12 | 120 căn (Cơ cấu diện tích: – 01 ngủ: 27, 28, 36, 37, 39 m2 – 02 ngủ: 53, 59, 66 m2 – Dual Key: 70 m2) |
| 40 | Có bao nhiêu căn hộ dịch vụ/sàn? | 15 căn/sàn. Trong đó: – 1 ngủ: 9 căn. Chiếm 60% – 2 ngủ: 3 căn. Chiếm 20% – Dual Key: 3 căn. Chiếm 20% |
| 41 | Tổng số Căn hộ chung cư từ tầng 13 (12A) đến tầng 25 | 117 căn (Cơ cấu diện tích: – 02 ngủ: 67, 68 m2. – 03 ngủ: 84, 86, 93 m2) |
| 42 | Bao nhiêu CHCC/sàn? | 9 căn/sàn. Trong đó: – 2 ngủ: 4 căn. Chiếm 44.44% – 3 ngủ: 5 căn. Chiếm 55.56% |
| 43 | Chiều cao, diện tích mỗi tầng từ tầng 5 đến tầng 25 | 3.3 m, S= 943.4 m2 |
| 44 | Vị trí trần Bê tông cốt thép trong căn hộ (không đóng trần Thạch cao) | 3.3 m |
| VI | THÔNG TIN TIỆN ÍCH CHÍNH CỦA DỰ ÁN | |
| 45 | Mặt tiền 07 lô shophouse thông tầng và 01 lô nhà trẻ | Mặt tiền 3.7 m/lô |
| 46 | Diện tích nhà trẻ bao nhiêu m2 ? Tầng mấy ? | Nhà trẻ tầng 1 S=165 m2 |
| 47 | Diện tích sinh hoạt cộng đồng bao nhiêu m2 ? Tầng mấy | Tầng 4 (cốt 12,2m) S=112 m2 |
| 48 | Bể bơi ở tầng mấy ? | Tầng 4 (cốt 13,6m) |
| 49 | Bể bơi có diện tích bao nhiêu ? | Bể bơi 4 mùa: – Diện tích bể bơi và phụ trợ S= 439 m2 – Diên tích bể bơi người lớn S= 90 m2 (KT: 15 x 4,5 m) – Diên tích bể bơi trẻ em S= 22,5 m2 (KT: 5 x 4,5 m) |
| 50 | Độ sâu của bể bơi ? | Độ sâu bể bơi người lớn 1,25m Độ sâu bể bơi trẻ em 0,7m |
| 51 | Dự án có Sảnh đi riêng với trung tâm thương mại không? | Có sảnh đi riêng cho cư dân |
| 52 | Dự án có lắp đặt thẻ từ trong thang máy để kiểm soát an ninh không? Hệ thống Camera an ninh 24/24h được lắp đặt ở đâu? | Có lắp đặt thẻ từ trong thang máy để kiểm soát an ninh Hệ thống camera an ninh 24/24 được lắp đặt đảm bảo giám sát lối ra vào, cửa căn hộ, trong thang máy, gara các tầng hầm và mặt bằng xung quanh công trình |
| 53 | Khả năng chịu động đất của tòa nhà là bao nhiêu? | 7 Độ Ricte |
| 54 | Hệ thống thu gom rác ? | Phòng riêng, thu gom theo ngày. |
| 55 | Phí gửi xe theo tháng | Chưa xác định |
| 56 | Máy phát điện dự phòng tòa nhà có khả năng đáp ứng những gì | Cấp điện các khu vực công cộng của dự án, thang máy, các hệ thống kỹ thuật |
| VII | ||
| 57 | Dự án đã đủ kiều kiện bán hàng chưa? Khi nào thì ký được HĐMB? | Dự án hiện đã hoàn thiện xong Cos 00. Đã đủ điều kiện bán hàng & ký HĐMB. Dự án dự kiến tổ chức ký HĐMB vào T4.2021 |
| 58 | Các loại hình sản phẩm tại dự án có hình thực sở hữu như thế nào? | Các loại hình căn hộ, sản phẩm tại dự án có hình thức sở hữu như sau: ‘- Căn hộ chung cư (từ tầng 13-25) sở hữu lâu dài và được cấp sổ hồng theo quy định luật nhà ở. – Căn hộ Văn phòng có lưu trú (từ tầng 5 -12) sở hữu 50 năm từ thời điểm được phê duyệt chuyển đổi hình thức sử dụng đất từ 2019 + 50 năm=> cụ thể là đến 10/4/2068 – Shophouse khối đế sở hữu: dự kiến sở hữu lâu dài |
| 59 | Các căn hộ Văn phòng có lưu trú có được cấp sổ 50 năm không? | Chưa xác định |
| 60 | Các căn hộ Văn phòng có lưu trú có vay được gói hỗ trợ Ngân hàng không? | Chưa xác định |
| VIII | ||
| 61 | Thủ tục đặt cọc/ ký HĐMB như thế nào? | Tham khảo chi tiết trong Quy trình giao dịch được ban hành bởi Phòng Thủ Tục |
| 62 | Giá ghi trên bảng giá niêm yết sau khi trừ ưu đãi, chiết khấu nếu có đã là giá cuối cùng chưa? | Là giá căn hộ đã bao gồm quyền sử dụng đất, VAT chưa bao gồm kinh phí bảo trì, phí, lệ phí sang tên giấy chứng nhận, phí chuyển nhượng, phí bảo lãnh ngân hàng… |
| 63 | Nội thất hoàn thiện bên trong căn hộ có những gì? | Theo phụ lục hoàn thiện kèm theo HĐMB |
| 64 | Giá bán đã bao gồm phí dịch vụ 2% phí bảo trì chưa? | Chưa bao gồm |
| 65 | Phí dịch vụ quản lý chung cư bao nhiêu tiền trên 1/m2 | Chưa xác định (sẽ theo mặt bằng quy định của khu vực) |
| 66 | Căn hộ được bảo hành như nào sau khi bàn giao? | – 60 tháng đối với những hư hỏng thuộc phần kết cấu chính: khung, cột, dầm, sàn… – Các thiết bị gắn liền theo quy định của nhà sản xuất |
| 67 | Khi nào thì được làm sổ hồng và nhận sổ hồng? | Trong vòng 6 tháng kể từ khi KH nộp đủ giấy tờ hồ sơ |
| 68 | Muốn xin nhận bàn giao thô có được không? | Dự án không bàn giao Thô |
| 69 | Khách hàng có thể mua 2 – 3 căn để làm thông thành 1 căn hộ? | Có thể đập thông các căn nhưng không được làm ảnh hưởng đến mặt ngoài căn hộ, ko ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực, trục kỹ thuật. Trước khi đập thông phải gửi bản vẽ cho CĐT duyệt |
| 70 | Khách hàng có được tự thiết kế, phân chia lại phòng trước khi bàn giao không? nếu được thì những phần nào không được thay đổi theo quy định. | Trường hợp CĐT chưa thi công KH có thể liên hệ với CĐT để được hỗ trợ |
| 71 | Khách hàng có được thay đổi vật liệu hoàn thiện mà CĐT lựa chọn trước thời bàn giao không? nếu có cơ sở tính phí sẽ theo cách nào. | CĐT hoàn thiện và bàn giao đồng loạt theo tiêu chuẩn hoàn thiện đã nêu tại HĐMB. Nên CĐT không hỗ trợ thay đổi vật liệu từng cá nhân khách hàng được |
| 72 | Người nước ngoài có được mua căn hộ không? | Đang chờ VB phê duyệt của đơn vị có thẩm quyền . Cập nhật sau |
| 73 | Dự án có được bảo lãnh ngân hàng không? | Dự án có bảo lãnh ngân hàng khung cho toàn bộ dự án. Nếu khách hàng có nhu cầu lấy thông báo bảo lãnh riêng cho từng căn hộ thì phí phát hành bảo lãnh sẽ do khách hàng tự chi trả cho ngân hàng |
| 74 | ||
| 75 | Trong trường hợp mất nước chung của khu vực thì bể nước dự phòng của khu sẽ cung cấp được như thế nào? Bể nước dự phòng nằm ở đâu? | Trong trường hợp mất nước chung khu vực bể nước của dự án có thể cấp nước cho dự án trong 2 ngày. Bể nước tầng hầm 3: 330 m3 Bể nước trên mái: 75 m3 |
| 76 | Bể PCCC | Bể nước PCCC được đặt trên mái có dung tích 320 m3 |
| 77 | Phí bể bơi sẽ là bao nhiêu? Người ngoài có vào sử dụng được không? | Chưa có biểu phí |
Hình ảnh hoàn thiện trước ngày bàn giao tại Trinity Tower tháng 6/2022
Khung cảnh nhìn ra hồ Green Bay
Chiều hoàng hôn cạnh Vinhomes Green Bay
Một sải bước ra Công viên hồ điều hòa Phùng Khoang
Ảnh nhìn từ trên cao dự án Trinity Tower
Trên đây là những thông tin về dự án Trinity Tower. Quý anh chị quan tâm đến bảng giá và chính sách bán hàng. Cũng như cần tư vấn lựa chọn sản phẩm tốt nhất để đầu tư vui lòng liên hệ Hotline: 0964 847 338 để được hỗ trợ tốt nhất.
Lưu ý khi tìm hiểu dự án: Để chọn lựa được sản phẩm dự án hoặc căn hộ tốt nhất ngoài giá bán, chất lượng, tiến độ và thiết kế phù hợp với nhu cầu của mình, quý khách cần tìm hiểu hồ sơ pháp lý của Dự án nhằm tránh rủi ro cho bản thân như:
- Quyết định giao đất của thành phố giao cho Chủ đầu tư (Nhằm xác minh diện tích đất Chủ đầu tư đang sử dụng được Thành phố giao đất hay không?)
- Giấy phép xây dựng (Chủ đầu tư đã xin phép xây dựng hay chưa, chiều cao tòa nhà, số tầng, diện tích xây dựng/diện tích khu đất, chủ đầu tư có thực hiện đúng hay không?)
- Hợp đồng mua bán (Tiến độ thanh toán, trách nhiệm của Chủ đầu tư khi có tranh chấp, vi phạm hợp đồng, nơi để xe ô tô, xe máy, phí dịch vụ…)
- Thỏa thuận cấp điện cho Dự án (Nhằm khi bàn giao căn hộ Chủ đầu tư có được điện lực thành phố cho phép đấu nối hay không?)
- Thỏa thuận cấp nước cho Dự án (Nhằm khi bàn giao căn hộ, Chủ đầu tư có được Công ty cấp nước thành phố đấu nối cấp nước hay không?)
- Thỏa thuận phòng cháy chữa cháy (Khi bàn giao căn hộ, nhất thiết phải có nghiệm thu PCCC của cơ quan chức năng có thẩm quyền)
Chúc quý khách hàng đầu tư an toàn và thành công!
