Quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất là hai khái niệm liên quan nhưng có ý nghĩa và phạm vi khác nhau trong quản lý đất đai.
- Quy hoạch sử dụng đất:
- Là quá trình phân bổ và định vị đất đai theo các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng với biến đổi khí hậu.
- Liên quan đến việc khoanh vùng đất và xác định mục đích sử dụng đất trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu phát triển của xã hội.
- Quy hoạch sử dụng đất có thể bao gồm cả các kế hoạch chi tiết về việc sắp xếp, phân loại, và quyết định mục đích cụ thể của từng khu vực.
- Kế hoạch sử dụng đất:
- Là bản dự thảo hoặc kịch bản chi tiết hơn về cách SD đất trong một khu vực cụ thể, được xây dựng dựa trên QHSDĐ.
- Chú trọng đến việc thiết kế và thực hiện các dự án cụ thể, bao gồm cả việc phân chia đất cho các mục đích như xây dựng nhà ở, cơ sở hạ tầng, công nghiệp, nông nghiệp, và các khu vực xanh.
- QHSDĐ thường đi sâu vào chi tiết về các tiêu chí kỹ thuật, quy định, và các biện pháp thực hiện cụ thể.
Tóm lại, QHSDĐ là quá trình tổng quan hơn, tập trung vào việc xác định chiều hướng và mục tiêu chung của việc sử dụng đất trong một khu vực lớn. Trong khi đó, KHSDĐ là bước tiếp theo, nó chi tiết hóa cách thức thực hiện quy hoạch, xác định cụ thể các hoạt động và dự án trong từng phần của khu vực đã được quy hoạch.