Những tỉnh nào sẽ thu nhà đầu tư Bất động sản trong năm 2024 ?

Các tỉnh HOT thành thu hút chủ đầu tư bất động sản trong những năm gần đây 

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản ở Việt nam đã chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ cũng như những thăng trầm và sự đổi mới trong lĩnh vực này. Nhiều tỉnh thành trên cả nước nổi lên như là điểm nóng thu hút chủ đầu tư bất động sản.

Chu kỳ tăng trưởng bất động sản

Chúng tôi dự đoán những tỉnh thành HOT sẽ thu hút vốn đầu tư nước ngoài dựa trên những tiêu chí sau đây trong giai đoạn 5 năm trở lại, nhất là với năm 2023

• TOP 10 tỉnh thành có GRDP lớn nhất

Top 10 tỉnh thành có tốc độ tăng GRDP cao nhất cả nước 2023

• Các tỉnh thành thuộc TOP 10 FDI lớn nhất

Các tỉnh thành phát triển khu công nghiệp luôn là điểm đến thu hút các nhà đầu tư nước ngoài. Bởi số vốn đầu tư nước ngoài vào ngành công nghiệp chế biến, chế tạo luôn chiếm tỷ lệ cao nhất.

Cơ cấu đầu tư nước ngoài vào Việt Nam 2023 phân theo ngành 

Theo thống kê của Hiệp hội BĐS Việt Nam, các tỉnh, thành phố có nhiều lợi thế trong thu hút đầu tư nước ngoài là những địa phương có cơ sở hạ tầng tốt, nguồn nhân lực ổn định, nỗ lực cải cách thủ tục hành chính và năng động trong công tác xúc tiến đầu tư…

Cơ cấu đầu tư nước ngoài vào Việt Nam 2023 phân theo địa phương

• Chỉ số Cơ sở hạ tầng (PIC) nằm trong TOP 10

 

(Top 10 tỉnh thành có tỷ lệ đô thị hoá cao nhất 2023. Nguồn: luatvietnam.vn)

 

• Thuộc Top các tỉnh có đầu tư công lớn nhất cả nước

• Nhiều dự án nhà ở xã hội được triển khai

• Nằm trong Hành lang kinh tế – Trục động lực của Vùng

Trên cơ sở các vùng kinh tế trọng điểm hiện nay, lựa chọn một số địa bàn có điều kiện thuận lợi nhất để hình thành các vùng động lực quốc gia, bao gồm:

• Vùng động lực phía Bắc: Tam giác Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh

• Vùng động lực phía Nam: Tứ giác Thành phố Hồ Chí Minh – Bình Dương – Đồng Nai – Bà Rịa – Vũng Tàu

• Vùng động lực miền Trung: vùng ven biển Thừa Thiên Huế – Đà Nẵng – Quảng Nam – Quảng Ngãi

• Vùng động lực Đồng bằng sông Cửu Long: Tam giác Cần Thơ – An Giang – Kiên Giang (bao gồm cả Phú Quốc) với các cực tăng trưởng tương ứng của mỗi vùng là Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Cần Thơ

• Nhiều Khu kinh tế 

 

 

• Số lượng đường cao tốc khởi công – Hoàn thiện lớn nhất

Bản đồ cao tốc Việt nam có vai trò rất quan trọng trong việc thể hiện sự phát triển hạ tầng giao thông của đất nước đồng thời thể hiện được nền kinh tế phát triển vượt trội. bản đồ đường cao tốc cho thấy được toàn cảnh hệ thống giao thông, cơ sở vật chất từ Bắc đến Nam để các nhà quy hoạch đưa ra hướng xử lý và giải quyết phương hướng quy hoạch một cách tốt nhất về đường xá, nhà ở, khu dân cư,… Đối với ngành bất động sản, bản đồ mạng lưới các tuyến đường cao tốc Việt Nam có vai trò rất quan trọng, giúp các bộ ngành quy hoạch tốt, các doanh nghiệp về bất động sản, xây dựng,.. hoạt động hiệu quả hơn. Chủ đầu tư có thể dựa vào các tuyến cao tốc để hình thành nên các dự án bất động sản với vị trí thuận lợi nhất cho dân cư sinh sống và đầu tư vào các dự án tại các khu vực lân cận.\

• Khu công nghiệp đang phát triển lớn nhất 

Hiện nay, 5 tỉnh thành có nhiều khu công nghiệp đang hoạt động nhất là Đồng Nai, Bình Dương, TPHCM, Long An và Bắc Ninh.

• Đầu từ hạ tầng nhiều nhất giai đoạn 2021 – 2025 

5 tỉnh thành có kế hoạch đầu tư công cao nhất giai đoạn 2021-2025. Nguồn: Sở KH-ĐT các địa phương.

Dự đoán 15 tỉnh thành thu hút Nhà đầu tư năm 2024:

Top các tỉnh thành sẽ thu hút nguồn vốn FDI năm 2024

 

Phương án tổ chức không gian và phân vùng chức năng tỉnh Nghệ An thời kì 2021 – 2030. Nguồn: Senvangdata.com

Bản đồ quy hoạch tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu