Giá bán nhà liền thổ và một số sản phẩm bất động sản khác ghi nhận có sự giảm mạnh từ 10– 20% trong năm 2023. Tuy nhiên, giá nhà chung cư Hà Nội và tp. HCM tiếp tục tăng cao
Thông tin từ Cục phát triển nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) tại Hội nghị tổng kết công tác năm 2023 và triển khai nhiệm vụ năm 2024 của ngành xây dựng cho thấy, nửa đầu năm, thị trường bất động sản tiếp tục trạng thái giao dịch trầm lắng. Tuy nhiên, nhờ vào những biện pháp tháo gỡ quyết liệt, tình hình thị trường đã có những chuyển biến tích cực.
Trong 6 tháng cuối năm, có một sự phục hồi đáng kể trong tìm kiếm giao dịch ở các phân khúc đất nền, chung cư… với nguồn cung từ các dự án mới. Đặc biệt, nhà ở thương mại đã hoàn thành 42 dự án với hơn 15.966 căn, chiếm khoảng 46% so với năm 2022; nhà ở xã hội cũng đã hoàn thành 5 dự án với 850 căn hộ; và dự án du lịch nghỉ dưỡng và văn phòng kết hợp lưu trú cũng có sự tăng trưởng, hoàn thành 17 dự án, tăng 57% so với năm 2022.
Xem thêm:
Phân khúc bất động sản nào sẽ tăng giá mạnh năm 2024?
Tuy nhiên, đến hết quý 3/2023, lượng giao dịch bất động sản thành công chỉ đạt 41,29% so với cùng kỳ năm trước. Giảm chủ yếu tập trung vào đất nền và nhà ở chung cư Hà Nội, khiến cho thị trường trải qua một giai đoạn khó khăn. Dữ liệu cũng chỉ ra giảm giá ở một số loại bất động sản, đặc biệt là đất nền và nhà liền thổ, khiến nhiều nhà đầu tư cảm thấy khó khăn.
Tuy nhiên, có những tín hiệu tích cực, khi thị trường nhà liền thổ và đất nền ở vùng ven dần hồi phục từ cuối năm nay và có khả năng sẽ phục hồi mạnh mẽ hơn trong nửa cuối năm 2024. Những sản phẩm này đang trở thành sự quan tâm của nhà đầu tư, đặc biệt là ở các khu vực như Bình Dương, Long An, Đồng Nai, và Bà Rịa – Vũng Tàu. Nhiều chuyên gia tin rằng, nhà liền thổ sẽ bước vào giai đoạn đảo chiều từ quý 3/2023 và phục hồi trong giai đoạn đầu năm 2025.
Với những diễn biến tích cực này, những người đầu tư đang bắt đầu tìm kiếm những cơ hội sinh lời. Nhà liền thổ tại các khu vực xa trung tâm đang trở thành lựa chọn phổ biến, và dường như thị trường sẽ trải qua những thay đổi tích cực trong thời gian tới.
