Nhiều kỳ vọng về bức tranh tươi sáng của thị trường bất động sản khi Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản được thông qua.
Hiện thực đã mang đến những dấu hiệu tích cực cho thị trường bất động sản, như một lá cờ hy vọng giữa đại dịch. Từ quý III/2023, những tín hiệu hồi phục đã bắt đầu rực rỡ hơn, khi nguồn cung được cải thiện, thanh khoản gia tăng, và các chủ đầu tư mạnh mẽ tung ra thị trường. Có nhiều sự kiện mở bán thu hút sự quan tâm lớn từ những nhà đầu tư đầy tò mò.
Sự quyết tâm của Chính phủ trong việc gỡ khó thị trường bất động sản, cùng với việc lãi suất ngân hàng giảm mạnh, đã làm thay đổi diện mạo của thị trường. Tuy nhiên, nhận định của nhiều chuyên gia là bất động sản vẫn đang trong giai đoạn hồi phục. Ông Võ Hồng Thắng từ DKRA Group cho rằng, tuy có sự hồi phục về nguồn cung và lượng tiêu thụ, nhưng vẫn chưa có những bước tiến đột phá như mong đợi.
Ông Thắng nhấn mạnh rằng điều này chỉ là điều kiện “cần”, còn có nhiều điều kiện “đủ” cần phải được đáp ứng để tạo ra một làn sóng hồi phục mạnh mẽ trong thời gian sắp tới. Cần đơn giản hóa thủ tục vay vốn, tạo tâm lý lạc quan và tiếp tục đẩy mạnh các gói hỗ trợ kích cầu là những bước quan trọng.
Bà Đỗ Thị Thu Hằng đánh giá cao vai trò của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản trong việc hỗ trợ sự hồi phục của thị trường. Tuy nhiên, việc tạm dừng thông qua Luật Đất đai sửa đổi là một điều tiếc nuối. Ông Phan Lê Thành Long của AFA GROUP nhấn mạnh rằng, dù cần thời gian để đánh giá hiệu quả, nhưng ít nhất, việc thông qua hai luật này là một bước quan trọng để thị trường hướng đến sự phát triển bền vững và lành mạnh.
Cùng nhìn về tương lai, chúng ta có thể thấy hy vọng và sự lạc quan. Thị trường đang dần hồi phục và bước vào một giai đoạn mới. Đối mặt với những thách thức, quyết tâm của Chính phủ và sự hỗ trợ từ các nhà đầu tư có thể là chìa khóa mở ra những cơ hội mới trong thị trường này.
