Để hiểu sâu sắc tại sao bất động sản lại tăng giá, chúng ta sẽ dễ trở nên giàu có hơn. Tuy nhiên, đầu tư luôn mang theo rủi ro, và việc này cũng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, thời điểm, và chính sách thị trường. Do đó, việc nắm bắt thông tin và hiểu rõ thị trường là quan trọng để đảm bảo đầu tư hiệu quả và an toàn. Bài viết có độ dài vừa đủ nhưng nội dung rất giá trị, chúng tôi mong độc giả đọc kỹ.
1. Làm kinh doanh:
Người làm kinh doanh để kiếm lợi nhuận khoảng 1 tỷ/năm cần phải có sự “siêu chủ” (muốn đủ ra 1 tỷ bỏ túi mỗi năm thì hàng tháng phải kiếm ổn định khoảng 150-200 triệu. Sau khi trừ các chi phí, chi tiêu, tái đầu tư, hàng hoá,… thì mới có thể đạt được khoảng 1 tỷ/năm khá lợi nhuận, cần phải kiểm soát tốt các chi phí mới ổn).
2. Làm nhân viên:
Nhân viên thuộc nhóm khá giỏi/quản lý hiện nay thường kiếm được khoảng 300-500 triệu/năm, có thể tích lũy được 50-100 triệu/năm với những người thông thường. Nhóm siêu tiết kiệm có thể đạt được khoảng 100-200 triệu/năm. (Số tiền này chỉ cần cho một cái Tết, vài chuyến du lịch trong năm, hoặc 1-2 thiết bị công nghệ mới thì “thủng cash” ngay thôi)
Nhân viên thông thường có mức lương 6-12 triệu/tháng thì khá cần cù, sẽ khó duy trì và tích lũy được. Vì vậy, những người thuộc nhóm này cần phải nỗ lực gia tăng giá trị lao động để nâng ngưỡng thu nhập lên.
3. Làm nhà đầu tư:
Ở Việt Nam, 80-90% những người giàu lên chủ yếu nhờ vào bất động sản tăng giá. Ngoài xã hội, nhiều người có số tài sản đáng kể, và phần lớn tài sản của họ nằm trong đất đai. Việc giàu lên thường liên quan chặt chẽ với bất động sản, và có những lợi thế vô cùng nhiều.
Những người sở hữu đất đai thường là cô chú, bố mẹ chúng ta. Nhóm giới trẻ là nhóm kiếm tiền tốt, nhưng lại không có tài sản. Trong vòng 10-20 năm mới có thể mua được một căn nhà, thật sự khó khăn! (Ai cũng biết mua bất động sản có thể làm giàu, nhưng “tiền đâu” để mua lúc đầu thì không giải quyết được).
Trong tình hình kinh tế vĩ mô hiện tại:
Việt Nam phát triển tốt trong 30 năm qua, từ 1990-2020. Những người có bất động sản ở đô thị trước năm 2000 đến nay chắc chắn tăng >100 lần. Bỏ 1 tỷ mua lô đất ở Sài Gòn năm 2000, giờ chắc >100-300 tỷ rồi.
Xem thêm:
Nhà giàu thích sống trong căn hộ chung cư
Chênh lệch giàu nghèo ở tỉnh, thành nào lớn nhất Việt Nam?
Giới trung lưu Trung Quốc tắt hy vọng làm giàu từ bất động sản
Lý giải vì sao Bất động sản tại Việt Nam luôn tăng giá:
Bất động sản tăng giá nhanh chóng vì sự gia tăng của dân số và nhu cầu sử dụng đất đai, càng về sau thì đất đai càng khan hiếm. Trong khi đó, nguồn cung đất đai không thể tăng theo nhu cầu mạnh mẽ của dân số. Chính vì vậy, giá đất đai tăng lên đặc biệt nhanh.
Những dự án trung tâm thành phố có diện tích đất địa bàn nhỏ, mà nguồn cung lại giảm dần do các khu đất đã được quy hoạch xây dựng. Cùng với đó, nhu cầu sử dụng đất đai tăng mạnh với sự phát triển của kinh tế và đô thị hóa. Điều này làm tăng giá trị của bất động sản ở những khu vực này.
Kết luận:
Việc đầu tư vào Bất động sản, sau một thời gian ngắn, giá trị của tài sản có thể tăng lên đáng kể do ảnh hưởng của những yếu tố kinh tế vĩ mô và các yếu tố xã hội. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về việc đầu tư vào bất động sản và đưa ra quyết định phù hợp với mục tiêu và tình hình tài chính cụ thể của bạn.
Tamdiemduan.com tổng hợp biên soạn
Cùng chờ đón chủ đề bài viết: Nguyên tắc bất biến khi đầu tư Bất động sản, cách phân bổ tỷ trọng tài sản đầu tư!
