Còn nhớ giai đoạn 2021, khi những cái tên như Thái Nguyên, Bắc Giang, Bắc Ninh, Hải Dương, Quảng Ninh… liên tục tạo thành điểm sốt bất động sản thì thị trường đất Phú Thọ khá bình yên. Đây cũng là lý do mặt bằng giá của vùng đất này vẫn còn thấp hơn nhiều so với những “hàng xóm” giáp ranh Hà Nội.

Thị trường đất Phú Thọ – Nơi đong đầy tiềm năng, nơi mà mọi điều tưởng chừng như là điểm gặp nhau của những kế hoạch và ước mơ. Có lẽ bạn sẽ ngạc nhiên khi biết rằng Phú Thọ không chỉ là điểm giao cắt địa lý, mà còn là trái tim nhộn nhịp của nền kinh tế, một điểm nối huyết mạch trong chuỗi kinh tế quan trọng từ Côn Minh – Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.

Nằm vững chắc tại vị trí đắc địa phía Tây Thủ đô Hà Nội, Phú Thọ không chỉ tiếp giáp giữa vùng Đông Bắc và Tây Bắc với vùng Đồng bằng sông Hồng, mà còn sở hữu một vị trí đặc biệt với sự hội tụ “ngã ba sông” – một yếu tố phong thủy tạo điểm cộng mạnh mẽ. Đây là trung tâm sôi động, nơi mà nền kinh tế của các tỉnh vùng Đồng bằng Bắc Bộ giao thoa với các tỉnh miền núi phía Bắc.

Với sự đầu tư hạ tầng vững chắc, thị trường đất Phú Thọ đã trở thành điểm đến lý tưởng với tốc độ phát triển ấn tượng, thu hút vốn đầu tư nước ngoài mạnh mẽ. Các dự án bất động sản công nghiệp lớn từ Hàn Quốc (Microsoft, Samsung, Dell…); Nhật Bản (Matsuoka, …); Ấn Độ; Slovaskia; Italia; Australia; New Zealand; Trung Quốc đã mở ra cánh cửa cho sự phát triển hùng mạnh tại đây.

Toàn bộ tỉnh Phú Thọ hiện đang có 7 khu công nghiệp được Chính phủ chính thức phê duyệt, với diện tích quy hoạch lên đến 2.156 ha, bao gồm nhiều khu công nghiệp như Thụy Vân, Trung Hà, Phù Ninh, Phú Hà, Tam Nông, Cẩm Khê và Hạ Hòa. Không chỉ thế, tỉnh còn sở hữu 2 cụm công nghiệp lớn là Bạch Hạc và Đồng Lạng. Hiện tại, đã có 4 khu công nghiệp và 2 cụm công nghiệp hoạt động với cơ sở hạ tầng vững chắc.

Theo ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, việc phát triển các khu công nghiệp tạo ra một làn sóng di cư đến vùng này. “Nhất là nhu cầu nhà ở cho chuyên gia, kỹ sư, công nhân làm việc tại các khu công nghiệp, sau đó là nhu cầu về nghỉ ngơi, mua sắm, giải trí… Điều này là lý do khiến nhu cầu về bất động sản nhà ở và thương mại ở các khu vực tập trung ở Việt Trì hoặc gần các khu công nghiệp tại Phú Thọ tăng vọt”, ông Đính nhấn mạnh.

Phú Thọ – Mảnh đất của những cơ hội, thị trường bất động sản đầy tiềm năng đã chứng kiến sự nổi bật của các tên tuổi lớn như Tập đoàn Vingroup, TNR Holdings, Tập đoàn T&T, GP.Invest, Bách Việt Land… Thậm chí còn có những tập đoàn bất động sản mới với những dự án chung cư, khu đô thị sẵn sàng hoàn thiện về pháp lý.

Theo đánh giá của ông Đính, trong thị trường bất động sản đang trở nên nóng hổi, thị trường đất Phú Thọ vẫn giữ vững mình, không bị tác động mạnh mẽ như Hà Nội. Điều này chính là lý do mà trong giai đoạn tăng trưởng mới từ năm 2024-2025, nhà đầu tư đang hướng tới các khu vực ven đô và tỉnh lân cận với các thành phố lớn. Phú Thọ, một sự lựa chọn không thể phủ nhận.

Khảo sát thực tế đã chứng minh rằng đối với các dự án bất động sản có hạ tầng, cảnh quan hoàn thiện ở trung tâm TP. Việt Trì, mức giá đất nền dao động từ 25-40 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá đất nền gần khu công nghiệp dao động từ 18-25 triệu đồng/m2.

Theo đánh giá của giới chuyên gia, dòng tiền của nhà đầu tư bất động sản cuối năm đang có sự dịch chuyển mạnh mẽ hướng tới các khu vực ven đô, đó là hệ quả tất yếu khi dư địa tại những thị trường lớn như Hà Nội không còn nhiều. Theo quy luật tất yếu, vùng trũng ở đâu dòng tiền đổ về đó và Phú Thọ được xem là vùng trũng tiềm năng trong mắt các nhà đầu tư.

Để lại một bình luận