Theo chuyên gia, việc phát triển các dự án cần tập trung vào việc nâng cao giá trị và tôn vinh vịnh Hạ Long thay vì can thiệp mạnh mẽ vào di sản.
Dự án khu đô thị ở khu 10B, phường Quang Hanh, TP Cẩm Phả đang gây tranh cãi trong dư luận. Trò chuyện với VietNamNet, ông Hoàng Anh Tuấn, Cục trưởng Cục Hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng) cho biết rằng đây là dự án nhóm B, được Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh thẩm định.
Cục không tham gia vào việc thẩm định dự án hoặc đưa ra ý kiến trước khi tỉnh duyệt đầu tư.
Người đứng đầu Vụ Quy hoạch kiến trúc (Bộ Xây dựng) nói rằng Bộ không phê duyệt quy hoạch dự án khu đô thị 10B ở phường Quang Hanh, TP Cẩm Phả.
Theo chuyên gia kiến trúc Phạm Thanh Tùng, vịnh Hạ Long không chỉ là di sản quốc gia mà còn là di sản thế giới được UNESCO công nhận. Do đó, nó nên được xem xét là bảo vật quốc gia mà địa phương cần quản lý.
Luật về di sản văn hoá xác định vùng đệm là khu vực bảo vệ để tránh ảnh hưởng tiêu cực đối với di sản. Việc không có quy định rõ ràng về xây dựng tại vùng đệm có thể gây tổn thương nghiêm trọng cho cảnh quan môi trường.
Ông Tùng đề cập đến việc quản lý các công trình di sản quốc gia, ví dụ như việc phân loại vùng bảo vệ I, II ở hồ Hoàn Kiếm để quy định việc xây dựng. Ông nhấn mạnh việc cần xem xét lại quy mô dự án. Ông cho rằng các dự án nên tập trung vào việc nâng cao giá trị của vịnh Hạ Long thay vì can thiệp quá mạnh mẽ vào di sản.
Chuyên gia đánh giá rằng việc yêu cầu ngừng thi công dự án khu đô thị 10B ở phường Quang Hanh là cần thiết.
“Vịnh Hạ Long là di sản, là báu vật của quốc gia, của toàn thế giới. Tỉnh Quảng Ninh có trách nhiệm gìn giữ vịnh Hạ Long. Cần hiểu sâu sắc Nghị quyết của Đảng về vấn đề văn hoá. Văn hoá là nền tảng, là động lực để phát triển kinh tế. Lúc này đòi hỏi trách nhiệm chính trị, trách nhiệm xã hội của những người lãnh đạo đối với di sản, văn hoá. Đòi hỏi việc quản lý cần có tâm, có tầm, có trách nhiệm, có tình yêu với đất nước,” – như ông Tùng nói.
Ông Tùng cũng cho biết Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch đang xin ý kiến đối với việc sửa đổi Luật Di sản văn hoá. Ông nhấn mạnh rằng dự án khu đô thị 10B là một ví dụ cho thấy cần xem xét việc điều chỉnh luật phù hợp với thực tế để xây dựng luật bảo vệ di sản bền vững, lâu dài.
Để khắc phục những rủi ro pháp lý, ông Đỉnh, chuyên gia pháp lý bất động sản, cho biết rằng Công ty TNHH Đỗ Gia Capital được thành lập mới và tham gia đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật hiện tại.
Ông Đỉnh cũng nhấn mạnh rằng việc đấu giá quyền sử dụng đất cần có sự cân nhắc chặt chẽ về năng lực của doanh nghiệp để đảm bảo chất lượng và tiến độ dự án. Hiện nay, đã có các sửa đổi trong pháp luật để khắc phục những vấn đề này.