Trong phiên thảo luận tại Hội trường về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), theo đại biểu Trịnh Xuân An – Đoàn ĐBQH tỉnh Đồng Nai, hiện nay thao túng trong thị trường giá bất động sản rất tinh vi, tình trạng bong bóng, giá trên trời so với thực tế.
Dự thảo Luật Kinh doanh Bất động sản là một bước quan trọng trong việc quản lý và điều chỉnh thị trường bất động sản. Tuy nhiên, trong quá trình thảo luận, các đại biểu đã nêu rõ những vấn đề cần được quan tâm và điều chỉnh để bảo vệ quyền lợi của người dân, đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong giao dịch bất động sản.
Như lời của đại biểu Trịnh Xuân An, việc điều chỉnh về nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ không chỉ cần được quy định trong Luật Nhà ở mà còn cần được xem xét, bổ sung trong Luật Kinh doanh Bất động sản. Thực tế, việc cho thuê, kinh doanh bất động sản cũng cần sự quy định rõ ràng, tránh tình trạng thao túng giá cả, làm giá đất tăng vọt, gây khó khăn cho người dân trong việc sở hữu nhà ở.
Đại biểu Nguyễn Hữu Thông cũng đưa ra những quan điểm chính xác về việc công khai thông tin và quản lý bảo lãnh trong giao dịch bất động sản. Việc không chặt chẽ trong quy định có thể dẫn đến việc lợi dụng, không bảo vệ đúng mức quyền lợi của người dân. Điều này thật sự đáng lo ngại và cần được sửa đổi để tạo điều kiện công bằng cho người dân tham gia thị trường bất động sản.
Hành vi thao túng, làm nhiễu loạn thị trường bất động sản, như đề xuất của các đại biểu, thật sự nguy hiểm và cần phải bị nghiêm cấm. Việc cấu kết trong đấu giá đất, thổi giá đất làm cho người dân khó có thể tiếp cận được nơi ở của mình, tạo nên tình trạng căng thẳng và không công bằng.
Cần có những quy định cụ thể, minh bạch để ngăn chặn những hành vi lạm dụng, làm giá và bảo vệ người tiêu dùng. Việc này không chỉ ảnh hưởng đến cá nhân mà còn ảnh hưởng lớn đến sự phát triển ổn định của thị trường bất động sản, ảnh hưởng đến cuộc sống của hàng triệu người dân. Mong rằng, những đề xuất này sẽ được nghe và đưa vào thực thi để xây dựng một thị trường bất động sản minh bạch, công bằng và bền vững.