Những ngày đầu năm mới, lãi suất huy động và lãi suất mua nhà ở một số ngân hàng tiếp tục giảm sâu khiến nhiều người hi vọng lãi suất vay ngân hàng sẽ giảm thêm trong năm 2024. Vậy lãi suất vay ngân hàng hiện ở mức bao nhiêu?
Trong buổi họp báo triển khai nhiệm vụ ngành Ngân hàng năm 2024, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước, Đào Minh Tú, đã mang đến tin vui cho người dân với thông tin về giảm lãi suất huy động và lãi suất cho vay mới của ngân hàng thương mại. Ông Tú khẳng định rằng lãi suất cho vay hiện đang ở mức thấp nhất trong 20 năm qua và không thể giảm thêm. Tuy nhiên, ông cũng chia sẻ rằng mức lãi suất cao từ những kỳ hạn trước đó sẽ không thể duy trì được đến năm 2024.
Theo khảo sát, hầu hết các ngân hàng đang áp dụng hai mức lãi suất cho vay, bao gồm lãi suất vay ưu đãi trong kỳ vay ngắn từ 3-12 tháng và lãi suất sau thời gian ưu đãi. Biên độ điều chỉnh giữa lãi suất ưu đãi và sau ưu đãi ở các ngân hàng phổ biến dao động từ 2-3,8%.
Theo khảo sát, lãi suất ưu đãi vay mua nhà ở thương mại trong tháng 1/2024 dao động từ 5,9-10,5%/năm. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi rơi vào khoảng 8-13%/năm. Đối với nhóm ngân hàng quốc doanh như Agribank, Vietcombank, Vietinbank và BIDV, mức lãi suất cho vay mua nhà trong năm đầu là từ 6,5-8,5%/năm.
Agribank đã áp dụng lãi suất cố định từ 7%/năm đối với các khoản vay trung hạn, dài hạn phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh và nhu cầu đời sống. Thời gian áp dụng lãi suất ưu đãi kéo dài từ 12 tháng lên 24 tháng, bắt đầu từ 1/1/2024. Đồng thời, Agribank giảm 0,5%/năm sàn lãi suất cho vay trung hạn, dài hạn đối với lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Vietcombank cố định lãi suất cho vay trong 18 tháng đầu tiên từ 6,7%/năm và có các mức lãi suất khác nhau cho các kỳ vay tiếp theo. Hết thời gian ưu đãi, lãi suất cho vay được tính bằng lãi suất tiết kiệm 12 tháng cộng với biên độ 3,5%.
Từ bảng trên có thể thấy tính đến tháng 1/2024 lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất thì chính là Vpbank đang giữ ở mức 9,9%/năm.
Lưu ý: Bảng lãi suất trên chỉ mang tính chất tham khảo. Lãi suất vay ngân hàng mua nhà có thể thay đổi theo từng thời kỳ phụ thuộc vào chính sách cho vay của ngân hàng. Để được tư vấn chi tiết các gói vay, khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với các ngân hàng.
